- není nutné prokazovat bonitu a dokládat potvrzení o příjmu, o úvěr žádá družstvo
- splatnost úvěru je až 35 let a věk žadatele není omezen
- fixace úvěru je 3 a 5 let při standardní úrokové sazbě
- možnost předčasných splátek
- nemovitost můžete převést do osobního vlastnictví, družstevní úvěr lze refinancovat hypotečním úvěrem
- cílovými klienty jsou všechny skupiny žadatelů ( podnikatelé, lidé nad 50 let, investoři apod.)
- dům můžete kdykoliv podnajmout i kdykoliv „rychle“ prodat, a to i před splatností úvěru
- na část vlastních zdrojů můžete získat úvěr bez zajištění nemovitosti
- družstevní vlastnictví není vedeno v Katastru nemovitostí
- družstevní financování nesnižuje Vaši bonitu a možnost získání dalšího úvěru
Nejste si jistí, jestli je družstevní bydlení právě pro Vás a správně mu rozumíte?
Návrat k oblíbenosti družstevního financování je do značné míry způsoben zhoršeným přístupem k hypotečním
úvěrům. Nelze však ani přehlédnout jeho značné výhody.
Rezervační smlouva
V případě zájmu bude podepsaná závazná rezervační smlouva. Dle rezervační smlouvy uhradí kupující do 7 kalendářních dnů rezervační poplatek ve výši 250.000,- Kč. (rezervační poplatek je započítán za členský vklad).
Smíšená smlouva
Smlouvu je uchazeč povinen uzavřít do 15 dnů od vyzvání, a to po podpisu rezervační smlouvy. Smíšená smlouva plní funkci přihlášky do Bytového družstva. Podmínkou vzniku členství je splnění vkladových povinností k základnímu členskému vkladu a dalším členským vkladům . Základní členský vklad a 1. členský vklad tvoří 30% kupní ceny nemovitosti, které klient musí složit na účet družstva. Družstvo poté čerpá úvěr na doplatek kupní ceny nemovitosti. Klient pak prostřednictvím nájemného splácí úvěr družstvu.
Nájemní smlouva
Po splnění podmínek stanovených ve Stanovách družstva a Smíšené smlouvě má uchazeč právo uzavřít nájemní smlouvu a užívat konkrétní zvolenou nemovitost. Družstevní úvěr na svůj dům může klient splatit předčasně či jen částečně realizovat předčasné splátky.